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SAN GREGORIO DA SASSOLA, VILLA UNIFAMILIARE

324.000 €
Via di San Gregorio, 14, Roma, RM, Italia, ,
Preferito

Panoramica

  • Aggiornato:
  • Dicembre 15, 2023
  • Camere Letto
  • 5 Bagni
  • E Classe
  • 400 m2 Superficie
  • Anno 1995

Descrizione

Nel cuore della campagna di San Gregorio da Sassola, si trova una villa unifamiliare che rappresenta l’incarnazione della vita rurale raffinata, unendo l’eleganza senza tempo con le moderne esigenze di sostenibilità e comfort. Questa straordinaria proprietà, estesa su oltre 300 mq e sviluppata su tre livelli, è un autentico rifugio di pace e bellezza. Un Abitare Versatile e Sostenibile. La villa comprende più unità immobiliari, offrendo ampi spazi che si prestano a molteplici usi: dalla residenza principale all’affitto di singole unità, fino alla creazione di uno spazio per il lavoro da remoto o per attività agricole e commerciali. L’impianto fotovoltaico da 13 kW non solo contribuisce a un futuro più verde, ma garantisce anche una rendita annua compresa tra i 3000 e i 6000 € per i prossimi 8 anni, rendendo questa proprietà un investimento economico intelligente oltre che ecologico. Gli interni della villa sono stati progettati con un’attenzione meticolosa ai dettagli, con un design accogliente e funzionale. Ogni livello della casa offre spazi luminosi e ariosi, ideali per ospitare momenti di relax e convivialità con la famiglia e gli amici. All’esterno, il vasto terreno circostante di oltre 9000 mq invita a sperimentare la natura in tutta la sua maestosità. Immagina di passeggiare tra gli ulivi, coltivare il tuo orto biologico o semplicemente goderti il panorama mozzafiato che solo la campagna laziale sa offrire. Lo spazio esterno è perfetto anche per progetti agricoli o per sviluppare un’attività commerciale legata al turismo rurale. Nonostante l’idilliaca posizione di campagna, la villa gode di una posizione strategica grazie alla vicinanza al casello di Castel Madama, che garantisce facili e rapidi collegamenti con Roma e le altre principali città del Lazio. Questo rende la proprietà ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alle comodità della città. Questa villa unifamiliare a San Gregorio da Sassola non è solo una casa, ma una filosofia di vita. È il luogo perfetto dove costruire ricordi preziosi, immergersi nella tranquillità della natura e vivere in armonia con l’ambiente, senza compromessi. Che tu stia cercando una residenza principale, una casa vacanze o un’opportunità di investimento, questa proprietà offre tutto ciò di cui hai bisogno e molto di più. Non perdere l’opportunità di possedere un pezzo di paradiso in terra. Contattaci per scoprire di più e per organizzare una visita. La tua nuova vita ti aspetta a San Gregorio da Sassola.

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La tua classe di energia E

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Dettagli della proprietà

ID proprietà: 29779
Prezzo: 324.000 €
Superficie calpestabile (mq): 400 m2
Dimensioni spazi esterni (mq): 9.830 m2
Vani: 5
Bagni: 5
Classe energetica: E
Piano: piano terra
Livelli Immobile: 1
Piani dello Stabile: 3
Riscaldamento: Autonomo
Stato: Buono
Disponibilità Immobile: Libero Subito
Anno di costruzione: 1995
Tipo di struttura: Tinta

Planimetrie

Indirizzo della proprietà

Indirizzo: Via di San Gregorio, 14, Roma, RM, Italia
città:
Località:
Stato / Paese:
CAP: 00184
Nazione: Italia
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Servizi e caratteristiche

CLIMATIZZAZIONE
Climatizzazionr Assente
ENERGIE RINNOVABILI
Fotovoltaico Privato
ESPOSIZIONE
Affaccio esterno
Su 4 lati
PERTINENZE
Box Auto
Posto auto
PORTE / INFISSI
Grate di Sicurezza
Infissi Legno doppio vetro
RISCALDAMENTO
Metano
SPAZI ESTERNI
Balcone
Giardino
Portico
Terrazzo
STABILE
Accesso Disabili
Cancello Elettrico
Citofono
Impianto TV Singolo

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