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Panoramica

  • Aggiornato:
  • Dicembre 7, 2021
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  • Bathrooms
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Ubicata in uno dei punti più apprezzati di Setteville Nord, adiacente al Carrefour Market ma allo stesso tempo rialzata e protetta dal tram/tram di Viale Valle Dell’Aniene.
Festività, compleanni e domeniche in famiglia saranno un dolce ricordo grazie agli spazi interni dediti a far vivere la casa senza rinunce, camere da letto che possono essere davvero definite tali, dotata di ogni accessorio come ad esempio il box auto collegato direttamente alla sala hobby, molto richiesto dai nostri clienti, giardino angolare da godersi fino all’ultimo scampolo di “bella stagione”..
Signori non abbiamo certo l’intenzione di fermarci qui ed anche se sentiamo già il telefono squillare, ci prendiamo qualche altro minuto per dilettarci nella presentazione di questa fantastica soluzione!
Edificata intorno i primi anni 2000, disposta su 3 livelli con accesso sia pedonale che carrabile, esternamente risulta essere rivestita completamente in tinta.
Il piano d’ingresso offre la disposizione più classica e allo stesso tempo la più richiesta o meglio una comoda area living composta da salone, cucinotto e servizio finestrato.
Il piano “alto” interamente dedicato alla zona notte offre camera da letto, cameretta, ulteriore servizio ed infine un comodo terrazzino che impreziosisce il tutto, offrendo un ulteriore ambiente esterno riservato e tranquillo.
Per concludere vi portiamo in sala hobby, con accesso indipendente, direttamente collegata al box auto, dotata di camera da letto e 3° servizio.
La ciliegina sulla torta però è il fantastico giardino angolare parte verde, parte pavimentato dove potersi concedere ogni tipo di svago e realizzare i propri hobby.
Parlando degli accessori come ad esempio gli infissi, nemmeno a dirlo, sono di prima scelta, le pavimentazioni bellissime in cotto, videocitofono, battiscopa in muratura, camino, impianto di climatizzazione e tutte quelle grandi e piccolo “comodità” che ognuno di noi auspicherebbe di trovare.
È opportuno soffermarsi sull’efficienza energetica dell’immobile, in quanto è stato coibentato recentemente secondo le nuove normative di risparmio energetico offrendo dispersioni termiche ridotte al minimo mantenendo calda ed accogliente la proprietà anche nei mesi più freddi, assicurandovi dei consumi ridotti quindi netto risparmio sulle utenze.
Vi lasciamo al servizio fotografico mentre andiamo a rispondere al telefono, che sia l’acquisto della prima casa o vogliate permutare la vostra, non esitate, fissate la vostra visita!.. le occasioni vanno colte al volo!

Indirizzo: Via Oricola, 16, Marco Simone, Guidonia RM, Italia
città:
Stato / Paese:
CAP: 00012
Nazione: Italia
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ID proprietà: 23597
Prezzo: 269.000 €
Superficie calpestabile (mq): 160 m2
Dimensioni spazi esterni (mq): 200 m2
Vani: 5
Camere da letto: 3
Bagni: 3
Indice energetico: 3,71 kWh/m²a
Classe energetica: B
Metri quadri BOX auto: 25
Piano: piano terra
Livelli Immobile: 3
Riscaldamento: Autonomo
Stato: Ottimo
Disponibilità Immobile: Atto Notarile
Anno di costruzione: 2000
Tipo di struttura: Tinta
ARREDAMENTO
Armadi a muro
Condizionatori
Grate
CLIMATIZZAZIONE
Climatizzatori presenti
ENERGIE RINNOVABILI
Caldaia a condensazione
ESPOSIZIONE
Affaccio esterno
Doppia esposizione
IMMOBILE
Camino
Taverna / Sala Hobby
PERTINENZE
Box Auto
PORTE / INFISSI
Grate di Sicurezza
Infissi Legno doppio vetro
Persiane
Porta blindata
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Giardino
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