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Villa a Roma, Eur

1.350.000 €
Via Sudafrica, Roma, RM, Italia, ,
Preferito

Panoramica

  • Aggiornato:
  • Dicembre 7, 2021
  • 4 Camere Letto
  • 6 Bagni
  • G Classe
  • 350 m2 Superficie
  • Anno 1965

Descrizione

Porzione villa trifamiliare in vendita, Via Sudafrica, Eur
In via tranquilla e riservata proponiamo la vendita di una porzione villino trifamiliare. La casa con le facciate esternamente in cortina, si sviluppa su tre livelli fuori terra e un piano seminterrato oltre al giardino. La struttura realizzata negli anni 65 sviluppa una superficie di 350 mq oltre al giardino di 100 mq. La villa e caratterizzata da un doppio ingresso sia dal piano terra che dal piano primo. Il confortevole soggiorno con camino al piano terra, crea un ambiente molto luminoso grazie alle finestre angolari in legno a doppio vetro camera, mentre il pavimento in marmo rosa conferisce alla casa un ambiente caldo e familiare. La cucina abitabile, comunicante con il soggiorno ha una grande dispensa. Al piano terra ci sono altre due camere da letto con un bagno, ed un bagno per gli ospiti. Mediante scala in legno si accede ai piani superiori e al piano seminterrato, la casa ha anche un ascensore interno che facilita il collegamento tra i vari piani. Al piano primo vi è un secondo ampio soggiorno, zona bar- pranzo, una camera da letto ed un bagno, oltre il grande terrazzo. il piano secondo mansardato è adibito esclusivamente a zona notte composta da una camera padronale con bagno en suite , una seconda comoda camere da letto ed il secondo bagno. Le camere hanno tutte accesso sul balcone con una bella veduta sui dintorni. Il piano seminterrato distaccato dal terreno per via dell’intercapedine crea ambienti asciutti e idonei a varie utilizzo come sala hobby con camino, vari ambienti che possono essere utilizzati come palestra, spogliatoio, locale guardaroba cambio stagione, cantina e locale tecnico. La casa si mostra in buone condizioni, le ampie finestre in legno conferiscono una grande luminosità. Zona Eur, Via Sudafrica, e collocata nella parte sud della Citta di Roma, in contesto residenziale riservato e tranquillo, immerso nel verde ma allo steso tempo nelle immediate vicinanze dei vari servizi di prima necessita e punti di interesse per citarne alcune; Centro Commerciale EurRoma2, il Parco ed i Laghetti del Eur, Palazzetto dello Sport, Museo della Civiltà, Ospedale, varie scuole di ogni grado e tant’altro. Il posizionamento e da considerarsi un ottimo punto per quanto riguarda il collegamento con il centro della città- metro B e via Colombo, con il resto della città vista la vicinanza della Via Pontina e del GRA. La zona e da considerarsi prevalentemente residenziale anche se non mancano sedi di ambasciate e vari uffici direzionali di grandi aziende

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3,51 kWh/m²a | Classe energetica immobile: G

G

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Dettagli della proprietà

ID proprietà: 21960
Prezzo: 1.350.000 €
Superficie calpestabile (mq): 350 m2
Dimensioni spazi esterni (mq): 100 m2
Vani: 15
Camere da letto: 4
Bagni: 6
Indice energetico: 3,51 kWh/m²a
Classe energetica: G
Piano: piano terra
Livelli Immobile: 4
Riscaldamento: Autonomo
Stato: Ottimo
Disponibilità Immobile: Atto Notarile
Anno di costruzione: 1965
Tipo di struttura: Cortina

Planimetrie

Indirizzo della proprietà

Indirizzo: Via Sudafrica, Roma, RM, Italia
città:
Località:
Stato / Paese:
CAP: 00144
Nazione: Italia
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Servizi e caratteristiche

ARREDAMENTO
Armadi a muro
Arredo Completo
Camera da Letto
Condizionatori
Cucina attrezzata
Elettrodomestici
Grate
Tende da Sole
CLIMATIZZAZIONE
Climatizzatori presenti
Solo Caldo
Solo Freddo
ENERGIE RINNOVABILI
Caldaia a condensazione
ESPOSIZIONE
Affaccio esterno
Doppia esposizione
Tripla esposizione
IMMOBILE
Camino
Impianto Domotica
Lavanderia
Taverna / Sala Hobby
PERTINENZE
Cantina
Magazzino
PORTE / INFISSI
Grate di Sicurezza
Infissi PVC doppio vetro
Persiane
Porta blindata
Tapparelle
SPAZI ESTERNI
Balcone
Giardino
Portico
Terrazzo
Veranda
STABILE
Fibra ottica
Videocitofono
Videosorveglianza
TERRENO - GIARDINO
Allaccio Acqua
Allaccio Elettricità
Allaccio Gas

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