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MARCO SIMONE, PORZIONE DI VILLA TRIFAMILIARE

279.000 €
Guidonia Montecelio, ,
Preferito

Panoramica

  • Aggiornato:
  • Dicembre 15, 2023
  • 3 Camere Letto
  • 3 Bagni
  • G Classe
  • 220 m2 Superficie
  • Anno 2000

Descrizione

C’è qualcosa di sorprendente in certi luoghi. Appena varchi il cancello, capisci che non si tratta solo di una casa, ma di uno spazio pensato per vivere davvero, per respirare tempo e possibilità. Questa porzione angolare di trifamiliare è abbracciata da un giardino sapientemente calibrato tra verde e superfici pratiche. Non troppo da gestire, ma quanto basta per godere delle stagioni all’aperto, per una cena tra amici, per vedere crescere i bambini o magari, semplicemente, per sentire il silenzio. Non serve essere giardinieri esperti: è uno spazio pensato per essere vissuto, non per diventare un impegno. Dentro la casa è in buono stato, tutto funzionale, abitabile da subito. Certo, qualche tocco di contemporaneità la renderebbe ancora più attuale — ma è proprio questo il bello: c’è spazio per immaginare, per scegliere, per personalizzare. Tre livelli, ognuno con una vocazione diversa. Al piano centrale c’è la zona giorno con spazi pratici, cucina, soggiorno, bagno. È la parte della casa che accoglie, ospita, unisce. Al piano superiore, una camera matrimoniale di generose dimensioni con un disimpegno che si presta a diventare, qual ora servisse una raffinata zona armadi. Accanto, una seconda stanza, si mansardata come visibile dal servizio fotografico, ma estremamente spaziosa paragonata ai targhet di zona. A conclusione del piano, secondo servizio con box doccia e terrazzino che offre un piacevole affaccio libero. E poi c’è la sala hobby, ad oggi invasa da strumenti, materiali, arte e creatività (gli attuali proprietari ci lavorano, letteralmente). È un vero e proprio universo a parte: grande ambiente con accesso indipendente e spazi estremamente versatili. È qui che si può dare forma a un secondo “appartamento”, insomma un vero e proprio valore reale non solo teorico. Per non farci mancare proprio nulla, box auto di circa 20 metri perché il comfort parte da quando torni a casa. C’è tanto da scoprire. Attualmente ogni ambiente è ricco di vita, di oggetti, di mobili.. un racconto visivo di chi ha abitato con passione queste stanze. Sarà facile, con un po’ d’immaginazione, vedere quanto può essere ampio e arioso questo spazio una volta liberato: a volte, il potenziale si nasconde proprio sotto ciò che lo riempie. E poi c’è quel doppio ingresso, che apre possibilità a chi sogna una casa condivisa ma con la giusta indipendenza: genitori e figli adulti, famiglie allargate, ospiti frequenti. Qui si può vivere insieme, ma anche separatamente. Ed è raro, oggi, trovare questa possibilità già pronta. Questa villa non chiede di essere stravolta. Chiede di essere capita, adattata, vissuta e come hanno fatto gli attuali proprietari in questi anni.. amata!

A+

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Classe energetica immobile: G

G

H

Dettagli della proprietà

ID proprietà: 32478
Prezzo: 279.000 €
Superficie calpestabile (mq): 220 m2
Vani: 5
Camere da letto: 3
Bagni: 3
Classe energetica: G
Metri quadri BOX auto: 19
Piano: piano terra
Livelli Immobile: 3
Piani dello Stabile: 3
Riscaldamento: Autonomo
Stato: Abitabile
Disponibilità Immobile: Atto Notarile
Anno di costruzione: 2000
Tipo di struttura: Tinta

Planimetrie

Indirizzo della proprietà

Indirizzo: Guidonia Montecelio
Località:
Stato / Paese:
CAP: 00012
Nazione: Italia
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Servizi e caratteristiche

ARREDAMENTO
Condizionatori
Grate
Non Arredata
CLIMATIZZAZIONE
Climatizzatori presenti
ESPOSIZIONE
Affaccio esterno
Tripla esposizione
IMMOBILE
Camino
Taverna / Sala Hobby
PERTINENZE
Box Auto
PORTE / INFISSI
Grate di Sicurezza
Infissi Legno doppio vetro
Persiane
Porta blindata
RISCALDAMENTO
Metano
SPAZI ESTERNI
Giardino
Portico
Terrazzo
STABILE
Cancello Elettrico
Citofono
Fibra ottica
Impianto tv centralizzato
Altre Caratteristiche
Mansarda

Video

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