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CAMIONABILE, APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, BOX AUTO

219.000 €
Via Adriano, 5, Guidonia, RM, Italia,
Preferito

Panoramica

  • Aggiornato:
  • Dicembre 7, 2021
  • 3 Camere Letto
  • 2 Bagni
  • D Classe
  • 135 m2 Superficie
  • Anno 2003

Descrizione

Fino a qualche settimana fa i proprietari non avrebbero mai pensato di vendere questa casa, l’attenta e minuziosa ristrutturazione, la ricerca dei dettagli, gli accessori e le finiture di questo immobile trasudano tutto l’amore che questa famiglia ha investito per realizzarli.
Ma si sà, progetti ed esigenze possono cambiare e possono cambiare in fretta… che dire, fortunato chi la comprerà!
E’ doveroso soffermarci e considerare prima di tutto il contesto nel quale sorge questo immobile, la richiestissima “camionabile” che risulta essere la parte della città più riservata ed oltre ad offrire parchi giochi per bambini ed ampia spazi verdi dove poter passeggiare con i nostri amici a 4 zampe o praticare sport, dà anche l’estrema comodità di avere a portata di mano i principali servizi come il supermercato, banca, farmacia, bar, tabacchi, fermate degli autobus e tutto ciò che occorre nel vivere quotidiano.
Non da meno lo stabile di cui fa parte, probabilmente uno dei più belli reperibili in zona, rivestito totalmente in mattoncini rossi di cortina validi a offrire un’assoluta longevità nel tempo.
Ma non è la logistica a rendere questa casa meritevole di un paragrafo a sé, ma come già anticipato la qualità e la cura generale che la caratterizzano.
Per qualità possiamo parlare dei materiali scelti per la ristrutturazione, i pavimenti in cotto e le tinte usate rendono casa estremamente piacevole ad una prima occhiata, le finiture fanno poi il resto.
Non meno importanti sono gli “accessori” come il doppio servizio finestrato, il pratico terrazzo pensato come naturale estensione dell’ambienti interno per una completa vivibilità, impianto di climatizzazione, caldaia a condensazione, pannello solare per la produzione di acqua calda, infissi in legno con doppio vetro ed ogni piccola grande comodità ci si possa aspettare da un simile immobile.
Soltanto adesso possiamo passare alla più comune descrizione tecnica che senza le premesse non avrebbe reso giustizia!
La disposizione interna è la più gettonata, ovvero salone con cucina, 2 camere da letto, cameretta, doppi servizi finestrati, ripostiglio di indiscussa comodità, balcone ed un terrazzo che per spazi, come già anticipato, non delude le aspettative.
Nel parlare ci siamo scordati di dirvi che viene venduto insieme all’appartamento anche il box auto di 20 metri, collegato direttamente al piano tramite ascensore, a soli 10.000,00 (diecimila/00) in più sul prezzo richiesto.
Ideale per famiglie numerose o per chi ama vivere in confortevoli spazi.
Prevediamo linee telefoniche bollenti!
Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

A+

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≥ 175 kWh/m² anno kWh/m²a | Classe energetica immobile: D

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Dettagli della proprietà

ID proprietà: 26696
Prezzo: 219.000 €
Superficie calpestabile (mq): 135 m2
Vani: 4
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Indice energetico: ≥ 175 kWh/m² anno kWh/m²a
Classe energetica: D
Metri quadri BOX auto: 21
Piano:
Livelli Immobile: 1
Piani dello Stabile: 3
Riscaldamento: Autonomo
Stato: Ristrutturato
Disponibilità Immobile: Atto Notarile
Anno di costruzione: 2003
Tipo di struttura: Cortina

Planimetrie

Indirizzo della proprietà

Indirizzo: Via Adriano, 5, Guidonia, RM, Italia
Stato / Paese:
CAP: 00012
Nazione: Italia
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Servizi e caratteristiche

ARREDAMENTO
Condizionatori
CLIMATIZZAZIONE
Climatizzatori presenti
ENERGIE RINNOVABILI
Caldaia a condensazione
ESPOSIZIONE
Affaccio esterno
Doppia esposizione
PERTINENZE
Box Auto
PORTE / INFISSI
Infissi Legno doppio vetro
Porta blindata
RISCALDAMENTO
Metano
SPAZI ESTERNI
Balcone
Terrazzo
STABILE
Accesso Disabili
Ascensore
Cancello Elettrico
Citofono
Fibra ottica
Impianto tv centralizzato

Video

Immagine video

Tour virtuale

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Trasporto
Supermercati
Scuole
Ristoranti
Farmacie
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