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Appartamento in villa, Guidonia centro

259.000 €
Via Fausto Cecconi, 25, Guidonia Montecelio, RM, Italia,
Preferito

Panoramica

  • Aggiornato:
  • Dicembre 7, 2021
  • 3 Camere Letto
  • 2 Bagni
  • B Classe
  • 180 m2 Superficie
  • Anno 1965

Descrizione

La ricerca della casa ideale è cosa non facile, le variabili che incidono sulla scelta finale sono molteplici ad esempio la posizione dell’immobile in relazione ai servizi essenziali, lo stato manutentivo, la metratura, lo spazio esterno, gli accessori.. insomma non a caso spesso la ricerca può durare mesi, a volte anche anni.. o forse no?
Posizione invidiabile per la vicinanza a servizi e collegamenti, ambienti interni dal fascino assolutamente tradizionale “quando le case venivano concepite senza badare a metri quadri che oggi sono ritenuti in eccesso, soffitti alti, indipendente rispetto l’altra unità che compone lo stabile, giardino che abbraccia l’intero immobile dove potersi abbandonare al relax e respirare una piacevole atmosfera di quiete, totalmente ristrutturata nel 2021 dagli impianti alle finiture.
Forse la vostra ricerca si interrompere qui vero?
Ci troviamo in Via Fausto Cecconi, dove basta uscire dal portone per raggiungere a piedi ogni tipo di servizio come supermercati, banche, posta, farmacie, negozi di genere alimentare e casalingo, fermate degli autobus, stazione ferroviaria e molto altro.
Il taglio dell’appartamento (credeteci chiamarlo appartamento e assai riduttivo) risulta essere il più gettonato, infatti i suoi 159 metri calpestabili su unico livello offrono ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camera da letto, 2 servizi finestrati e, come premesso, il favolo giardino che serve ogni ambiente di casa.
L’impiantistica è stata certificata nel 2021, le finiture e gli accessori da far invidia alle migliori nuove costruzioni, tra i quali spiccano la pavimentazione in gres porcellanato, infissi in doppio vetro pvc, porte in legno bianche, tapparelle elettriche, grate in ferro zincato e impianto di allarme sia volumetrico che perimetrale.
Un enorme cantina al piano s1 di circa 30 metri fa da ciliegina sulla torta.
È opportuno soffermarsi anche sulla qualità energetica dell’immobile, Classe energetica B, dispersioni energetiche ridotte e perciò un netto risparmio sulle utenze.
Dai senza troppi giri di parole, CASA ve l’abbiamo trovata noi!
Ti piacerebbe acquistare ma prima devi vendere? valutiamo PERMUTE indirette!

A+

A

3,71 kWh/m²a | La tua classe di energia B

B

C

D

E

F

G

H

Dettagli della proprietà

ID proprietà: 25148
Prezzo: 259.000 €
Superficie calpestabile (mq): 180 m2
Dimensioni spazi esterni (mq): 150 m2
Vani: 4
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Indice energetico: 3,71 kWh/m²a
Classe energetica: B
Prezzo al metro quadro (€/m²): 1500
Piano: piano terra
Livelli Immobile: 1
Piani dello Stabile: 2
Riscaldamento: Autonomo
Stato: Ottimo
Disponibilità Immobile: Atto Notarile
Anno di costruzione: 1965
Anno ristrutturazione: 2021
Tipo di struttura: Tinta

Planimetrie

Indirizzo della proprietà

Indirizzo: Via Fausto Cecconi, 25, Guidonia Montecelio, RM, Italia
Stato / Paese:
CAP: 00012
Nazione: Italia
Apri in Google Maps

Servizi e caratteristiche

ARREDAMENTO
Grate
ENERGIE RINNOVABILI
Caldaia a condensazione
ESPOSIZIONE
Tripla esposizione
PERTINENZE
Cantina
PORTE / INFISSI
Grate di Sicurezza
Infissi PVC doppio vetro
Porta blindata
Tapparelle
RISCALDAMENTO
Metano
SPAZI ESTERNI
Giardino
Veranda
STABILE
Citofono
Videocitofono
TERRENO - GIARDINO
Allaccio Acqua
Allaccio Elettricità
Allaccio Gas

Video

Immagine video

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