GUIDONIA CENTRO, QUADRILOCALE SU DUE LIVELLI

Descrizione

Una tipologia di immobile rara da trovare, soprattutto per chi conosce bene il mercato locale. Siamo all’interno di un complesso realizzato da una delle firme più note e riconoscibili del territorio, un nome che non ha bisogno di presentazioni per chi conosce Guidonia e che, soprattutto, ha dimostrato negli anni una qualità costruttiva capace di mantenere valore, presenza e solidità nel tempo. La casa è un bilivello di circa 130 metri commerciali “residenziali” e ha una distribuzione estremamente attuale: una zona giorno importante, quella in cui vivere davvero la casa, e un piano superiore destinato alla parte più privata. Sotto, oggi, lo spazio è protagonista. Un grande living luminoso, generoso nelle dimensioni e servito da due comodi spazi esterni. Non sono terrazzi smisurati e non serve raccontarli come tali: sono ben dimensionati, sfruttabili e danno alla zona giorno esattamente lo sfogo che serve. La configurazione originaria prevedeva soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. Oggi quella camera ha lasciato spazio al living, rendendo il piano decisamente più aperto e scenografico. Qualora servisse, ripristinare una camera al piano è assolutamente possibile. Anche se, guardando cosa offre il livello superiore, probabilmente non ne sentirete il bisogno. Qui troviamo infatti tre vani destinabili alla zona notte: uno è attualmente utilizzato come cabina armadio e può diventare una cameretta essenziale, gli altri due hanno dimensioni contenute ma assolutamente funzionali al loro utilizzo. E in fondo è proprio questa la logica intelligente di questa casa: la zona notte fa la zona notte. La casa vera si vive sotto. È lì che ci sono i metri, la luce, gli spazi esterni e quella sensazione di ampiezza che oggi, soprattutto nel centro di Guidonia, è diventata merce rara. Grate, infissi in doppi vetro legno, caldaia a condensazione, pannello solare, classe energetica C. È una tipologia di immobile che, in questa posizione e con queste caratteristiche, il mercato offre molto meno spesso di quanto si possa pensare. VENDERE PER ACQUISTARE? OFFRIAMO SERVIZIO DI PERMUTA!